德國區塊鏈新創公司 Fundament Group 7 月 23 日宣布,經歷長達 7 個月的審核過程後,現已獲得德國金融監管機構 BaFIN 批准發行價值 2.8 億美元,以房地產抵押作為資金支撐的證券型代幣。

該公司表示,這次發行代幣將於下個月開始進行市場銷售,而因受到妥善監管,也將同時開放給全球散戶投資者,且無最低投資限制。換言之,無論投資者身處何地,都能透過 Fundament Group 購買價值 100 歐元的以太坊 ERC-20 代幣,從而間接投資德國商業地產。

針對此消息, BaFIN 向媒體證實表示,「我們確實已經批准了 Fundament Group 的發行說明書,同時也是我們首次批准基於區塊鏈的房地產債券。」

Fundament Group 共同創辦人 Florian Glatz 表示,目前市面上的代幣銷售普遍為私募形式,雖然無需呈遞發行說明書,亦或先經過金融市場管理機構的批准,但同時也須遵守最低投資額 10 萬歐元或投資者數量上的限制。正是為了擺脫這些約束,成就全球首個大眾市場代幣化的房地產,Fundament Group 才毅然決然選擇步上更為漫長的合規之路。

Glatz 接著提到,「代幣持有者可以向發行對象索求約 4% 到 8% 的年度股息,而一旦有人因基金運作結束而退出時,即可從中得到收益。」

此外,Fundament Group 還將嚴格遵守用戶盡職調查(KYC)和防制洗錢(AML)規定,利用知名科技公司 IDnow 所開發的身份辨識解決方案,以利驗證潛在代幣購買者的身份,整個過程僅需耗時 3 分鐘。

Fundament Group 共同創辦人 Robin Matzke 接著強調,為了增加投資人的回報,該公司並未透過投資銀行發售代幣,而是選擇自行發行以降低成本。買家可以用比特幣(BTC)、以太幣(ETH)、美元或歐元購買代幣。


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區塊妹 Mel